Phân tích kinh tế - kỹ thuật các dự án đầu tư xây dựng

---

Phân tích kinh tế - kỹ thuật là nội dung cần thiết và quan trọng trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng. Kết quả của phân tích là cơ sở để đề xuất và quyết định đầu tư dự án. Những phân tích về mặt kỹ thuật, mặt kinh tế vừa cần thiết và cũng là yêu cầu bắt buộc khi tiến hành soạn thảo dự án đầu tư xây dựng.Trong nội dung phân tích kinh tế - kỹ thuật, phân tích kỹ thuật được tiến hành trước và là cơ sở để tiến hành phân tích kinh tế bao gồm phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội tiếp theo. Cả hai nội dung phân tích này đều phải dựa trên việc so sánh các lợi ích thu được và các khoản chi phí phải bỏ ra. Phân tích tài chính tập trung xem xét những lợi ích và chi phí tài chính do dự án đem lại và tập trung đối với chủ đầu tư. Phân tích kinh tế - xã hội xem xét các khoản lợi ích và chi phí trên phương diện nền kinh tế và xã hội. Do vậy trên cơ sở phân tích tài chính cần điều chỉnh các khoản lợi ích và chi phí làm cơ sở để tiến hành phân tích kinh tế - xã hội.Phân tích kinh tế - kỹ thuật các dự án đầu tư xây dựng cũng bao hàm cả phân tích kinh tế - xã hội và phân tích tài chính, rất cần thiết đối với chủ đầu tư, nhà nước cũng như các định chế tài chính.- Đối với chủ đầu tư: Phân tích kinh tế - kỹ thuật dự án đầu tư xây dựng là căn cứ chủ yếu để cân nhắc, xem xét những lợi ích sẽ thu được so với những chi phí chi ra để quyết định triển khai đầu tư. Ngoài ra, mục tiêu của chủ đầu tư còn hướng tới lợi nhuận nên khả năng sinh lợi do dự án đem lại là thước đo chủ yếu và là động lực tiến hành đầu tư. Hai lý do này là cơ sở để thuyết phục các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận dự án và các định chế tài chính tài trợ cho dự án;- Đối với nhà nước: Phân tích kinh tế - kỹ thuật dự án đầu tư xây dựng là căn cứ quan trọng để quyết định cho phép đầu tư. Trên phương diện Nhà nước, quan điểm của quốc gia “Lợi ích kinh tế - xã hội do dự án đầu tư xây dựng đem lại” là căn cứ để xem xét, cho phép đầu tư xây dựng. Dự án đầu tư xây dựng sẽ được chấp thuận khi dự án đó thực sự đóng góp cho nền kinh tế và xã hội, đáp ứng yêu cầu và đòi hỏi của sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước;- Đối với các định chế tài chính: Phân tích kinh tế - kỹ thuật dự án đầu tư xây dựng là căn cứ chủ yếu để chủ thể này đưa ra quyết định tài trợ vốn cho dự án. Dự án đầu tư xây dựng muốn được vay vốn cần phải chứng minh một cách chắc chắn dự án sẽ mang lại lợi ích kinh tế - kỹ thuật cho các chủ thể tham gia, trong đó có định chế tài chính. Do vậy, phân tích tài chính là cơ sở để quyết định tài trợ vốn cho dự án. Dự án chỉ có khả năng trả nợ khi dự án đó được đánh giá là khả thi về tài chính, tức là đạt hiệu quả tài chính và có độ an toàn cao.

Giá sản phẩm trên Tiki đã bao gồm thuế theo luật hiện hành. Bên cạnh đó, tuỳ vào loại sản phẩm, hình thức và địa chỉ giao hàng mà có thể phát sinh thêm chi phí khác như phí vận chuyển, phụ phí hàng cồng kềnh, thuế nhập khẩu (đối với đơn hàng giao từ nước ngoài có giá trị trên 1 triệu đồng).....